Cómo cambiar sitios web y ganar miles de dólares

Cambiar sitios web es un modelo de negocio muy lucrativo. Construir, crear, vender. Repetir. Aprende a voltear sitios web en este artículo.

En 2008, el empresario en línea Mushfiq quería ganar algo de dinero adicional. Entonces, comenzó un sitio web en un nicho específico y comenzó a escribir y publicar artículos informativos y reseñas de productos. Me dijo:

“Se vendió en 2010. Me contactó una empresa de Australia que tenía una cartera de sitios en el mismo nicho. Me dieron una oferta. Fue entonces cuando me di cuenta de que esto es una clase de activo, esto es un negocio”.

Desde esa primera venta, Mushfiq ha comprado y cambiado más de 150 sitios de nicho, utilizando corretaje de sitios web como Flippa, dominios ODYS y grupos privados de Facebook. Hace esto en el lado de un trabajo de tiempo completo y escribe sobre este modelo de negocio en su boletín The Website Flip.

¿Qué es el volteo de sitios web?

Un flipper de sitio web compra un sitio web existente que está generando tráfico y potencialmente un ingreso mensual para su propietario. Aumentan el tráfico del sitio web al crear u optimizar el contenido existente. También aumentan los flujos de ingresos al agregar nuevas ofertas de afiliados, llamados a la acción optimizados e incluso, potencialmente, productos de comercio electrónico.

El propietario del sitio web luego vende o cambia su compra para obtener una ganancia a través de una venta privada o un mercado de corretaje de sitios web. Finalmente, toman las ganancias de esta venta para financiar su próxima compra. Piense en el cambio de sitio web como la versión digital del inversionista de bienes raíces que compra una propiedad, la arregla y la vende.

Dar la vuelta a un sitio web difiere de los blogs, ya que puede aumentar potencialmente los ingresos mensuales de un sitio existente al obtener mejores ofertas de afiliados, actualizar los llamados a la acción y crear un embudo para los suscriptores de correo electrónico. En otras palabras, el propietario de un sitio web no necesita convertirse en el rostro de su compra antes de venderlo.

Cambiar de sitio no es un flujo de ingresos pasivo, ya que el inversionista debe identificar qué arreglar y cómo generar un retorno de su inversión inicial. Musfiq dijo:

“El contenido es lo que hace funcionar Internet. Hay retornos lucrativos y no mucho mantenimiento una vez que están funcionando. Debo advertir que los sitios web requieren esfuerzo, no es lo más fácil de hacer, pero es mucho más fácil que administrar, por ejemplo, una lavandería o una estación de servicio, por ejemplo".

Iniciar un sitio web desde cero

Un buen comercializador de contenido puede elegir fácilmente un nombre de dominio de Namecheap o GoDaddy y comenzar a escribir y publicar artículos sobre un tema específico cada semana hasta que su sitio gane tracción. Por supuesto, eso suponiendo que puedan mantener su interés y la cadencia de publicación de contenido.

“Si va a iniciar un sitio web desde cero y luego hacerlo crecer y luego cambiarlo, elija un nicho que le interese. De lo contrario, simplemente se aburrirá”, dice Mushfiq.

No costará mucho como proyecto paralelo, más allá del hospedaje web, el nombre de dominio y algo de sudor. Un buen comercializador de contenido puede aprender más sobre cómo crear un sitio web rentable y venderlo para obtener ganancias sin cometer errores costosos.

“Los nuevos propietarios de sitios web están invirtiendo cientos de miles de dólares de su propio dinero sin ningún conocimiento del contenido de un sitio web en estas ofertas y eso es algo malo. Entonces, comience desde cero, entiéndalo y luego compre más adelante”, dice.

Comprar un sitio web existente

Mushfiq prefiere comprar sitios web existentes en estos días, ya que los sitios nuevos generalmente se encuentran en un entorno limitado de Google durante seis a doce meses antes de clasificarse. Emplea varios criterios antes de invertir o comprar un sitio web de contenido de un mercado o mediante una venta privada.

“O compro un sitio existente con tráfico o… construyo sitios en dominios antiguos, de modo que tal vez la empresa propietaria de ese dominio quebró y nunca renovó el dominio, pero el dominio tiene mucha autoridad”, dice.

A pesar de sus años de experiencia, Mushfiq todavía le da a su sitio web de contenido hasta un año antes de decidir si venderlo o reducir sus pérdidas.

“Si es un sitio web que he adquirido y se ve afectado por una actualización algorítmica de Google de algún tipo y simplemente no puedo recuperarlo dentro de un período de 3 a 6 meses, también lo venderé. .”

Si está comprando un sitio web, evalúelo según estos criterios:

• Pila tecnológica: ¿el sitio web está construido en WordPress? ¿Requiere desarrollo a la medida?
• Nicho: ¿Sabes mucho sobre el nicho? ¿Es spam?
• Fuente de tráfico: ¿el sitio depende demasiado de varios artículos optimizados para SEO?
• Niveles de tráfico: ¿son constantes y crecientes? ¿La última actualización del algoritmo de búsqueda de Google tuvo un impacto negativo o positivo en el sitio?
• Fuentes de ingresos: ¿el sitio depende demasiado de un solo afiliado? ¿O el propietario se ha diversificado hacia el comercio electrónico, la publicidad gráfica y otras fuentes de ingresos?
• Ingresos mensuales: ¿están creciendo o disminuyendo?
• Edad del sitio web: los sitios web más antiguos se venden por más.
• Perfil de vínculo de retroceso: ¿el sitio tiene vínculos de retroceso de spam de dominios de mala reputación? Utilizo herramientas como AHREF para evaluar los perfiles de backlinks.

Comprar un dominio vencido ofrece un buen compromiso entre precio y velocidad. Con un poco de diligencia debida, puede examinar un dominio, reconstruirlo y comenzar a clasificar para términos relativamente poco competitivos más rápido que si comenzara un nicho desde cero.

Invierta en contenido de calidad

Mushfiq no escribe ni crea él mismo el contenido de sus propiedades digitales. En cambio, confía en un equipo de escritores de UpWork para producir reseñas de productos y contenido informativo basado en una plantilla acordada. Me dijo:

“Adquirí un sitio en el nicho al aire libre. El primer trimestre del año pasado, a principios del año pasado, publicamos cien artículos al mes durante unos seis meses. Tenemos un sitio en el nicho de la salud, probablemente pondremos de cinco a diez artículos en él. Tenemos que usar un nutricionista, por lo que el contenido cuesta mucho más para aquellos en comparación con el nicho al aire libre”.

Estos artículos optimizados para motores de búsqueda varían de 700 a más de 2000 palabras, según el tema. Su equipo de redactores también optimiza y actualiza el contenido existente para que conviertan a un ritmo mayor.

“Hay un grupo específico de escritores a los que les encanta eso porque la escritura independiente es difícil. No me gusta la idea de pagarle a alguien centavos por palabra, esencialmente, porque lo que sucede es que los malos escritores fuerzan el contenido de pelusa solo para obtener el mayor pago”, dice.

“Me gusta darles a mis escritores un trabajo constante y casi como si fueran parte de mi equipo sin estar en la nómina. Hay un grupo específico de escritores a los que les encanta eso porque la escritura independiente es difícil”.

En lugar de apuntar a una cuota específica de artículos publicados por sitio, Mushfiq considera cuánto tiempo y dinero se necesita para producir contenido y si el nicho requiere volumen o especialización.

Mejorar el contenido existente

Ejecutar un sitio web de contenido rentable implica mucho más que crear contenido, informar a los escritores y publicar artículos optimizados para búsqueda.

Un buen operador de sitios web garantiza una estrategia coherente de interconexión y backlinks. Realizan un seguimiento del rendimiento de las publicaciones principales, solucionan problemas técnicos y de velocidad del sitio. Y también optimizan las ganancias del contenido popular agregando enlaces de afiliados.

“Contrato lo que se llama un cuasi-operador de sitio web, esencialmente una persona que asume entre el 80 y el 90 por ciento de las funciones diarias, que consisten en formatear el contenido, interconectar, agregar enlaces de afiliados, agregar tablas de comparación, todas las cosas que son un poco aburridos en mi libro”, dice Mushfiq.

Le paga al operador de este sitio web un salario mensual de entre $ 500 y $ 1000. Por lo general, pueden ejecutar u operar varios sitios web y adquirir experiencia para crear uno propio. Mientras tanto, Mushfiq se concentra en el crecimiento. Me dijo:

“Nueva investigación de palabras clave, nuevas asociaciones, nuevas oportunidades. Siempre estoy buscando a través de corredores, conectándome con personas para ver qué tienen a la venta, construyendo relaciones. A veces, nuestras adquisiciones están en el rango de $ 50,000 a $ 200,000, $ 300,000, por lo que no es una tarea pequeña”.

Esas cifras de compra deslumbrantes fácilmente desanimarían al nuevo propietario de un sitio web, pero Mushfiq tiene más de doce años de experiencia y capital de ventas anteriores de bienes raíces digitales.

Recomienda a los aspirantes a usuarios de sitios web que construyan su primer sitio sin ayuda para aprender qué funciona. Entonces, no se necesita tanto esfuerzo para construir un segundo o tercer sitio web después de adquirir dinero y adquirir experiencia en ese primer sitio.

Una vez que haya comprado o creado un sitio web que genere tráfico, Mushfiq recomienda evaluarlo para obtener ganancias rápidas que puedan aumentar sus ingresos sin mucho esfuerzo. Haz esto bien y podrás aumentar fácilmente el valor de reventa de tu compra.

1. Cada pocos meses, actualice el contenido antiguo con ofertas e información más relevantes. Si cambia más del 20%, cambie la fecha de publicación a hoy.
2. ¿Revisando productos? Piense en términos de beneficios y características cuando evalúe los productos. ¿Cómo puede un posible cliente resolver un problema con esta herramienta?
3. Cree tablas de comparación de productos para sus reseñas y agréguelas al principio de sus artículos.
4. Agregar enlaces de afiliados a imágenes en reseñas de productos relevantes y contenido de información.
5. Si está ejecutando la visualización de publicidad, inserte más imágenes para aumentar su RPM.
6. Cree una tabla de contenido automáticamente para cada artículo. Varios buenos complementos de WordPress automatizan esto.
7. Repare los enlaces de afiliados de Amazon rotos.
8. Busque programas de afiliados fuera de Amazon Associates para ganar comisiones más altas.
9. Agregue una ventana emergente con una oferta de afiliado relevante en sus publicaciones de alta conversión.
10. A nadie le gustan las páginas huérfanas. Entrelazar artículos más antiguos y más nuevos. Echa un vistazo a Link Whisper de @spencerhaws para automatizar esto.
11. Pruebe colores dramáticos para los botones de llamada a la acción para ver qué genera la mayor cantidad de conversiones.

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¿Está cambiando un sitio web adecuado para usted?

Crear una cartera de sitios web de contenido para comprar y vender es una gran estrategia para los creadores de contenido pacientes con un presupuesto limitado. Los sitios web centrados en el contenido son relativamente líquidos y puede vender uno en cuestión de semanas. Los múltiplos de ventas de los sitios web también continúan creciendo. Un múltiplo x30-40 de ganancias mensuales es una buena recompensa para cualquier inversionista en bienes raíces digitales.

Comprar y voltear sitios web aún requiere una inversión de dinero y tiempo. Tampoco es tan sexy o de alto perfil como otras estrategias comerciales en línea, como crear un curso de siete cifras y conseguir un contrato de libros, especialmente si el nicho es aburrido.

Si está comprando un sitio web existente, aprenda a ejercer la debida diligencia. Por ejemplo:

• ¿Se siente cómodo evaluando la estructura de backlinks de una compra?
• ¿Puede ver alguna fuente de generación de ingresos sin explotar?
• ¿El nombre del sitio es una marca registrada?
• ¿También puede adquirir los identificadores de redes sociales y la lista de correo electrónico para su compra?

Recuerde, una actualización del algoritmo de Google impacta dramáticamente el rendimiento del sitio y reduce su valor de venta. Un sitio web también puede resultar lucrativo hasta que un afiliado clave, como Amazon, cambie su estructura de comisiones y reduzca los ingresos de su sitio.

Ganando potencial

A partir de 2021, un sitio web de contenido puede venderse por múltiples treinta o cuarenta veces sus ganancias mensuales. Además, se espera que esos múltiplos crezcan.

En otras palabras, si su sitio web de contenido genera $ 5000 de publicidad gráfica y ventas de afiliados después de los gastos, espere venderlo entre $ 150 000 y $ 200 000, según el nicho, el comprador y la valoración. Este modelo de negocio puede generar más que suficiente para vivir si crea y cambia sitios web de manera constante.

Quitar

Construir y voltear su primera pieza de bienes raíces digitales requiere paciencia. Como operador o propietario, deberá saber qué contenido clasifica y convierte antes de poder ganar dinero en línea.

Una vez que su sitio web existente obtenga un ingreso mensual recurrente, subcontrate inmediatamente la producción de contenido e invierta las ganancias en el sitio web B. Este paso liberará tiempo para construir su cartera con miras a una salida lucrativa.

Consejos para nuevos usuarios de sitios web

• Si está vendiendo un sitio web, excluya el costo de crear contenido de sus gastos mensuales. El contenido es una inversión más que un gasto recurrente.
• Evite construir y comprar sitios web de contenido en lo que Google ve como su dinero o sus nichos de vida (YML). Por lo general, estos son sitios web relacionados con el dinero o la salud. Estos sitios web son extremadamente difíciles de clasificar porque el algoritmo de Google solo prefiere expertos en la materia, como médicos y profesionales médicos.
• Si las compras de cinco y seis cifras de Mushfiq son desagradables, puede obtener sitios web mucho más asequibles en corredores como Motion Invest.

Recursos para cambiar sitios web

• FE International para cambios de sitio web de alta gama
• Empire Flippers para voltear sitios web de gama media a alta
• Investors.club para cambios examinados de sitios web de gama media
• Motion Invest para cambios de sitio web aprobados y económicos
• Flippa para volteadas de sitios web de nivel de entrada y presupuesto
• ODYS para la compra de dominios caducados examinados
• Sedo para comprar dominios caducados
• Escrow para compras y ventas seguras y privadas
• Guía de diligencia debida: la lista de verificación de Mushfiq antes de comprar un sitio web